Ограждающий модуль (коробка бани) включает фундамент с цоколем, несущие конструкции со стенами и с нижним венцом, перекрытия потолка, крышу, полы. Наибольшую озабоченность дачника вызывают фундамент и пол, поскольку именно они чаще всего разрушаются с катастрофическими последствиями для всей бани в целом.